Visura ipotecaria per immobile
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Attraverso la Visura Ipotecaria per Immobile si ottiene un documento ufficiale che riporta il dettaglio degli atti, di trascrizione, iscrizione ed eventuali annotamenti, relativi ad uno specifico immobile.
Il documento fornito, richiedibile attraverso i dati dell'immobile, è quello originale reperito presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari dell'Agenzia delle Entrate.
Maggiori informazioni
Oltre che su un immobile, le visure ipocatastali possono essere richieste anche nella forma:
- Visura ipocatastale per soggetto
- Visura ipocatastale per nota
- Ispezione ipocatastale nazionale
- Relazione tecnica immobiliare
A cose serve la visura ipotecaria per immobile
La Visura Ipotecaria per Immobile è un documento indispensabile per rilevare la presenza di eventuali oneri giudiziari (ipoteche legali, ipoteche giudiziali, pignoramenti, sentenze, ecc.) gravanti su un fabbricato o su un terreno o per accertare l’effettiva proprietà di un immobile.
Prima di procedere all’acquisto di un immobile consigliamo pertanto di richiedere questo servizio per non rischiare di incorrere in spiacevoli sorprese.
Dati per richiedere una visura su immobile
Per richiedere il servizio è necessario conoscere i dati catastali dell’immobile (foglio, particella ed eventuale subalterno) unitamente a Comune e Provincia di ubicazione del bene.
I dati catastali possono essere reperiti all'interno di documenti quali il rogito notarile, il modello Unico o la dichiarazione ICI. Sugli atti di acquisto solitamente i dati catastali si trovano subito dopo la descrizione dell'oggetto della vendita.
Se non disponi dei dati dell'immobile per richiedere la visura contatta il nostro servizio assistenza.
Il documento che mi verrà consegnato
La visura ipotecaria per immobile prevede l'invio dell’elenco sintetico delle formalità reperite in cui l’immobile indicato figura come oggetto di transazione o garanzia di ipoteca. L'elenco sintetico riporta il tipo di atto, la data di stipula ed altre informazioni così come riportate nell'esempio.
Visura su Immobile non registrato in Conservatoria
In questo caso la visura ipotecaria per immobile è negativa e significa che l’immobile indicato, per il periodo di meccanizzazione della Conservatoria di riferimento, non è stato oggetto di transazione e non è stato messo a garanzia di ipoteche.
Su quali immobili si può richiedere la visura
La visura ipotecaria su un immobile può essere richiesta sia su fabbricati (appartamenti, garage, negozi, uffici, ecc.), sia su terreni (seminativi, boschivi, enti urbani, ecc.) situati nel territorio nazionale (ad esclusione di Trento e Bolzano).
